核心速读：

　　嵩明县明馨园小区共有房屋1566套，嵩明首批书户型均为一室一厅一厨一卫一阳台，县明馨园小区房屋建筑面积从46.75平米至51.91平米不等。购买按照嵩明县住房保障政策规定，住房具备嵩明县户籍，住动产租住嵩明县公租房1年以上、户喜具备一定支付能力且按时足额交纳租金的权证家庭，可自愿申请购买已租住的嵩明首批书明馨园小区公租房。所有申请人均要进行资格审查，县明馨园小区符合条件的购买申请人经审核、公示、住房轮候等程序后，住动产报嵩明县人民政府批准后方可销售。户喜销售对象优先满足低收入家庭，权证结合实际适当考虑非低收入家庭。嵩明首批书审查后符合购房条件的购房人按申请顺序，依次等候明馨园小区房源，313套房源售完即停止办理购房手续。

　　日前，记者从嵩明县住建局了解到，截至目前，嵩明县有313名明馨园小区首批购买住房的住户领到了《不动产权证书》。

　　嵩明县住建局有关负责人介绍，嵩明县明馨园小区共有房屋1566套，户型均为一室一厅一厨一卫一阳台，房屋建筑面积从46.75平米至51.91平米不等。按照嵩明县住房保障政策规定，具备嵩明县户籍，租住嵩明县公租房1年以上、具备一定支付能力且按时足额交纳租金的家庭，可自愿申请购买已租住的明馨园小区公租房。所有申请人均要进行资格审查，符合条件的申请人经审核、公示、轮候等程序后，报嵩明县人民政府批准后方可销售。销售对象优先满足低收入家庭，结合实际适当考虑非低收入家庭。审查后符合购房条件的购房人按申请顺序，依次等候明馨园小区房源，313套房源售完即停止办理购房手续。

　　据了解，经资格审查符合条件的申请人在规定时间内到明馨园小区公租房销售管理办公室交纳购房款，可一次性付清全款，符合按揭贷款条件的购房人也可缴纳30%的首付款后到银行办理按揭贷款。购房人交清维修基金和其他费用后，即可办理不动产权证。已出售的保障性住房实行上市准入制度，按照经济适用住房政策进行管理。购买的保障性住房可由直系亲属继承，在取得《不动产权证》5年内不得上市交易，也不得进行转让、赠与。

　　云南网记者 李桀 通讯员 徐昕蕾